Descargo de responsabilidad: Este modelo se proporciona únicamente a título informativo y no constituye asesoramiento legal. Para una correcta adaptación a su situación particular, se recomienda consultar a un profesional especializado en la materia.
La Alegación Catastro es un documento fundamental para solicitar la corrección de datos erróneos o desactualizados en el registro catastral. Esta plantilla te facilita la presentación de tus argumentos y la documentación necesaria ante el Catastro. Utilizar un modelo adecuado te asegura que tus derechos como propietario estén protegidos y que los datos de tu inmueble reflejen fielmente la realidad.
¿Qué es una Alegación al Catastro? Es una reclamación o solicitud formal presentada por un ciudadano o entidad, para corregir, actualizar o modificar los datos catastrales de un inmueble registrados por la Administración.
¿Cuándo se puede presentar una alegación? Se puede presentar cuando se detectan errores en los datos catastrales, como superficie, linderos, uso, titularidad o valor del inmueble, o cuando se recibe una notificación catastral y no se está de acuerdo con su contenido.
¿Es obligatorio presentar documentación junto con la alegación? Sí, es recomendable adjuntar toda la documentación que acredite el motivo de la corrección solicitada, como escrituras, planos, fotografías, informes técnicos o recibos.
¿Dónde se presenta una alegación al Catastro? Las alegaciones pueden presentarse a través de la Sede Electrónica del Catastro, en las Gerencias del Catastro o a través de los registros oficiales habilitados, presencial o electrónicamente.
¿Qué información debe contener una alegación? Debe incluir los datos del interesado, la identificación del inmueble (referencia catastral), la descripción del error o discrepancia, la petición de modificación y la firma del solicitante.
Word
Documento de muestra elaborado con fines ilustrativos para facilitar la presentación de alegaciones catastrales. Consulte las notas en cada sección para orientarse durante la redacción.
Modelo de Alegaciones al Catastro
Datos del compareciente:
D./Dña. [Nombre y apellidos], con DNI/NIE [Número de Documento], y domicilio a efectos de notificaciones en [Dirección completa],
presenta alegaciones respecto al inmueble situado en [Dirección del inmueble], con referencia catastral [Referencia catastral].
Incluya todos los datos identificativos necesarios para evitar errores administrativos o rechazos en la tramitación.
Expone:
Que tras la revisión de los datos catastrales de la finca anteriormente referenciada, se observan discrepancias/inexactitudes que se detallan a continuación y que motivan la presente alegación.
Explique con claridad los hechos o errores detectados y justifique la necesidad de la corrección ante el Catastro.
Solicita:
Que, en base a lo expuesto, se proceda a corregir los datos catastrales referidos a [describir: superficie, linderos, titularidad, uso, etc.], aportando la documentación justificativa correspondiente.
Se recomienda hacer constar de forma concreta qué información debe rectificarse y adjuntar siempre que sea posible la documentación probatoria.
Fundamentación jurídica:
Esta alegación se fundamenta en lo dispuesto en la Ley del Catastro Inmobiliario y demás normas aplicables, solicitando expresamente el reconocimiento y rectificación conforme a derecho.
Referencie, si lo conoce, el artículo concreto al que se acoge, especialmente si la corrección afecta a valoraciones o modificaciones físicas o jurídicas.
En [Ciudad], a [Fecha].
Firma del Interesado/a